Inversión Dan Cohrs
El blog de esta semana es sobre una recomendación de inversión requerida por Dan Cohrs de Marriot Corporation.
La data que nos remite el señor Cohrs es la siguiente en cuanto al WACC ( el retorno mínimo que una compañía debe generar para satisfacer a sus acreedores varios):
-Hoteles : 10,4%
-Restaurantes: 15,2%
.Servicios contratados: 15,8%
Y las inversiones que se nos presentan son las siguientes , con su respectiva tasa interna de retorno:
-Hotel Marriot Providencia : 11%
-Hotel Marriot Valparaíso: 12%
-Hotel Marriot Pichilemu: 9%
-Bob's Big Boy el Golf: 24%
-Bob's Big Boy en la udd: 14%
-Bob's Big Boy en Lastarria: 10%
-Servicios de catering Aeropuerto Concepción: 15%
-Servicios de catering Aeropuerto Santiago: 16%
Basado en estos datos mi recomendación es invertir en el Bob's Big Boy de el golf pues , tomando el TIR del 24% cubre el 15,2% de WACC y ademas deja un 8,8% de ganancia , cosa que ninguno de los otros proyectos logra.
A continuación la respuesta de Dan Cohrs: "Estimado Cristián, La recomendación solictada era para invertir un monto de 100 millones de dólares. Tu recomendación sólo invierte 10% de lo presupuestado. Te pido que por favor evalues en que pudiéramos invertir el resto del presupuesto tomando en cuenta el WACC que observamos para cada línea de negocios." 2/3
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